TEKNİK RAPOR
NUMARA UYUMSUZLUĞUN GİDERİLMESİ İÇİN TEKNİK RAPOR HAZIRLANMASI
Tapu Kadastro Genel Müdürlüğünün 2011/3 sayılı genelgesi gereğince, tapu kayıt ve kapı numarası ile projedeki numaranın uyumsuz olması halinde, projedeki numaralar, tapu kayıtları doğrultusunda düzeltilebilmektedir.
Genelgeye göre, Lisans bürolarınca mevcut durumu ve tapu kayıtlarına göre yapılması gereken düzeltmeyi içeren bir Teknik Rapor hazırlanmakta ve bu rapor Belediye Başkanının onayından sonra tapuya ibraz edilmektedir. Kat malikleri düzeltimi yapılacak diğer malik veya maliklerle birlikte Tapuya gidip Teknik Rapora uygun olarak düzeltme işlemini gerçekleştireceklerdir. Tapu işlem başına 160 TL bedel istemektedir.
Lisanslı bürolar, Teknik Raporun hazırlanması, Tapu ve Belediye nezdinde gerekli işlemlerin yapılması ile Bloklarda yapılacak tespitler için “01/01/2012 Tarihinden İtibaren Uygulanacak Lisanslı Büro Hizmet Ücretleri” tarifesine göre 2.490 TL istemektedir.
Ümraniye bölgesinde yetkili tüm bürolarla görüşülmüş ve nihayet Yıldıray CANDAN ile 2.200 TL üzerinden ön mütabakat sağlanmıştır.
Teknik rapor sadece problemli olan daireler için değil tüm bağımsız bölümler için yapıldığından Lisanslı Büroya ödenecek 2.490 TL kat malikleri arasında bölüşülmelidir. Tapuya ödenecek 160 TL ise işlemi yaptıracak malikler arasında bölüşülecektir.